수영장이나 온수 욕조에서 무리한 행동을 하지 마십시오. 재판매로 인해 주택 소유자가 물릴 수 있습니다.

럭셔리 부동산 세계에서 당신이 놓쳤을 수도 있는 이야기를 공유합니다.

깨진 콘크리트, 잘못된 수로로 인해 마당이 침수됨, 조경이 파괴되고 전기 화재 등 계약자가 수영장을 설치하는 실수가 있다면 Harrison Polsky는 아마도 그것을 본 적이 있을 것입니다.

고급 주택 건설 회사의 파트너이자 달라스에 있는 Douglas Elliman의 에이전트인 Polsky 씨는 "풀에 돈을 주고 돈을 벌려고 하면 항상 다시 물릴 것입니다."라고 말했습니다.

수영장만이 아닙니다. 온수 욕조, 분수, 수족관과 같은 물 기능과 관련하여 대리인은 주택 소유자가 재판매 문제를 피하기 위해 고품질 설치에 사전 투자할 것을 권장했습니다.

주택 소유자가 직면할 수 있는 수리 외에도, 저렴하게 설계된 수영장은 주택의 품질에 깊은 인상을 받은 구매자를 외면할 수도 있습니다.

더: 추가 건물 건설에 대한 창의적인 접근 방식으로 주택 소유자의 비용과 시간을 절약할 수 있습니다.

라스베거스에 있는 Douglas Elliman의 에이전트인 Trish Nash는 새 집 뒷마당에 수영장을 설치하기 위해 서두르는 한 부부와 함께 일한 적이 있습니다.

라스베거스 럭셔리 시장의 표준인 콘크리트 수영장 대신 유리섬유로 제작된 조립식 수영장을 선택했습니다. 콘크리트 수영장보다 비용이 저렴할 뿐만 아니라 더 빠르게 설치할 수 있어 더운 라스베거스 여름에 뒷마당을 활용하고 싶어하는 구매자에게 큰 동기가 되었습니다.

"그들은 '우리가 돈과 시간을 절약할 것'이라고 생각했습니다"라고 Nash는 말했습니다. "그래서 그들은 값싸게 해냈고 보기에도 좋아 보였지만 그냥 괜찮았습니다."

15년 후, 부부가 주택 매물을 공개하기로 결정했을 때, 수영장은 구매자들에게 이슈가 되었습니다.

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"바이어들이 이 아름다운 지역 사회에 있는 이 아름다운 집을 보고 저렴하게 완공된 수영장을 보았을 때 집의 나머지 부분과 어울리지 않았습니다"라고 Nash는 말했습니다.

장기적으로 더 빠르고 저렴한 옵션을 선택하는 결정은 재판매에서 판매자의 돈을 잃었습니다.

"그들은 표준적인 콘크리트 수영장을 건설했다면 얻을 수 있었던 것을 얻지 못했습니다"라고 Nash 씨는 말했습니다.

특히 미국 남부나 선벨트(Sunbelt) 지역과 같은 따뜻한 시장에서는 수영장이 명품 구매자들에게 필수이므로 인상을 줄 수 있는 것에 투자하는 것이 중요하다고 내쉬 씨는 조언했습니다.

"라스베거스에 살면서 수영장을 갖는 것은 가족 중 두 번째 자동차를 갖는 것만큼이나 필요합니다"라고 Nash는 말했습니다. "같은 동네에 두 채의 집이 있을 수 있고, 누군가는 수영장과 뒷마당을 사랑했기 때문에 집을 구입할 수도 있습니다. 오락에 관심이 있다면 그것은 그들에게 매우 중요할 것입니다."

미학도 중요합니다

지속적인 가치를 지닌 수영장이나 물 시설을 건설하려는 주택 소유자를 위해 Polsky 씨는 먼저 조경사와의 상담을 권장했습니다.

수영장이나 물 자체에 대해서만 생각하는 건설 회사와 달리 조경사는 인접한 파티오 공간, 주변에 적합한 식물 유형 등 수영장 디자인의 여러 요소를 고려합니다. 나뭇잎을 물에 떨어뜨리는 경우) 또는 유지 관리 장비를 가장 잘 숨기는 방법에 대해 알아보세요.

설계 입찰을 제출할 때가 되면 약 5명의 계약자로부터 견적을 받아 중간 사람을 선택하되 가장 저렴한 옵션을 선택하지 말라고 조언합니다.

"만약 당신이 '조 슈모(Joe Schmoe)'를 발견한다면 그들은 당신의 풍경을 망칠 것이고 당신은 누출을 겪게 될 것입니다"라고 그는 말했습니다. "면허를 받고 보증을 받았는지 확인하고 보험과 적절한 기계를 갖추고 있는지 확인해야 합니다."

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기초 근처에 물을 가져오는 디자인에 회의적입니다.

"토대, 벽돌, 치장벽토 등으로 스며들 수 있는 물질이 있을 경우 일반적으로 나쁜 생각입니다."라고 그는 말했습니다.